<span style="font-weight: bold;">Exclusiva e imponente casa ubicada dentro del "Country Golf Chascomús", el barrio privado más antiguo (1975) y poblado de la zona; sobre Av. Juan Manuel de Rosas (un acceso de la ciudad). El mismo cuenta con, por ejemplo, un campo de Golf (de 9 hoyos con dos salidas, par 72, y putting green), dos canchas de fútbol (de pasto natural), pileta (con vestuarios), 6 canchas de tenis (de polvo de ladrillo), una cancha de paddle, un SUM, un Club House y seguridad las 24hs. </span> <div> </div><div>Construida sobre dos terrenos, orientada al noreste (muy luminosa) y en excelente estado. Es a destacar, que consta de: calefacción central (con caldera), aberturas de PVC (simil madera; con doble vidrio; oscilo-batiente) y multiples aires acondicionados. </div><div>En cuánto a las distancias (aproximadas, en línea recta) el country se encuentra: pegante a Ruta 20; a 500mts de Ruta 2; a 3km de la zona céntrica/comercial y de la Laguna. </div><div>Síntesis: </div><div>• Porche </div><div>• Entrada para auto/s </div><div>• Living (con estufa a leña) </div><div>• Comedor </div><div>• Cocina (con isla) </div><div>• 3 baños completos </div><div>• 4 dormitorios (dos en planta baja) </div><div>• Balcones &amp; terraza </div><div>• Playroom </div><div>• Quincho (con parrilla) y/o garage </div><div>• Lavadero (+ sector de patio para su posible secado) </div><div>• Enorme patio (en su mayoría de césped, arboleda &amp; un semi-cubierto) </div><div>Descripción: </div><div>Un inmueble con un importante frente de aproximadamente 24m2 (debido a que se construyo sobre dos terrenos); dónde, un piso de laja san luis, te conduce tanto a la entrada para autos como al ingreso de la misma. </div><div>Es allí dónde aparece una jerárquica entrada compuesta de un porche materializado por un balcón con balaustrada sostenido de columnas toscanas. </div><div>Posteriormente, ingresando ya a la vivienda, se haya un hall de entrada. A partir de ahí, se puede seguir derecho (por una escalera) a la planta alta, o girar al ala izquierdo o derecho. En el último mencionado, se encuentra un luminoso living (con estufa a leña; aire acondicionado; calefacción central, como en el resto de la casa). </div><div>Por otro lado, en el ala izquierda, primeramente, se encuentra un baño completo (con ducha) y la cocina-comedor (conectadas por una isla), con salida al patio por unas puertas-ventana de PVC (simil madera, doble vidrio y oscilo-batiente; características que se repiten también en el resto de la propiedad). </div><div>Continuado por la misma línea, se ubica el garage/quincho. El mismo posee un amplio tamaño, con parrilla y un sector con una lucarna (que le da aún mas luz al espacio). Desde este punto, se puede acceder dos de los cuatro dormitorios que hay, cómo asi al patio y al lavadero. </div><div>Para profundizar mejor, el primer dormitorio tiene vista a la calle; y dispone de, además de la calefacción mencionada, un aire acondicionado y placard empotrado. Con respecto a este, cuenta con dos mesadas (una con bacha) y espacio para lavorrapas; como así, también, un baño completo (con ducha). Al lado de este, hay una puerta con acceso a un rincón del patio destinado, gracias a su arboleda y ubicación, como un espacio útil para el posible secado de la ropa. Con respecto al segundo dormitorio, cambia que cuenta con acceso/vista al patio. Continuando hacia la planta alta, se haya un playroom, otro baño completo (con bañadera) y dos dormitorios más. En primer lugar, el tercer dormitorio cuenta con placard empotrado y aire acondicionado, como así también vistas para ambos lados (patio y calle) por medio de puertas-ventanas con salidas a balcones/terraza. Prosiguiendo, se encuentra en el medio el playroom; que podría tener distintos tipos de usos comunes (como, por ejemplo, de estudio), con también salida a balcón (hacia el lado de la calle); y el cuarto dormitorio (principal). En cuánto al exterior, la propiedad cuenta con enorme patio. En su mayoría de césped, con arboleda y plantaciones, y un semicubierto compuesto e chapa trapezoidal en forma de arco de medi</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">Para profundizar mejor, el primer dormitorio tiene vista a la calle; y dispone de, además de la calefacción mencionada, un aire acondicionado y placard empotrado. Con respecto a este, cuenta con dos mesadas (una con bacha) y espacio para lavorrapas; como así, también, un baño completo (con ducha). Al lado de este, hay una puerta con acceso a un rincón del patio destinado, gracias a su arboleda y ubicación, como un espacio útil para el posible secado de la ropa. Con respecto al segundo dormitorio, cambia que cuenta con acceso/vista al patio.</div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">Continuando hacia la planta alta, se haya un playroom, otro baño completo (con bañadera) y dos dormitorios más. En primer lugar, el tercer dormitorio cuenta con placard empotrado y aire acondicionado, como así también vistas para ambos lados (patio y calle) por medio de puertas-ventanas con salidas a balcones/terraza. Prosiguiendo, se encuentra en el medio el playroom; que podría tener distintos tipos de usos comunes (como, por ejemplo, de estudio), con también salida a balcón (hacia el lado de la calle); y el cuarto dormitorio (principal).</div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">En cuánto al exterior, la propiedad cuenta con enorme patio. En su mayoría de césped, con arboleda y plantaciones, y un semicubierto compuesto e chapa trapezoidal en forma de arco de medi</div><div><br></div><div>o punto. </div><div>Especificaciones: </div><div>• Superficie total: 1019m2 (24mts de frente aprox.) </div><div>• Superficie cubierta: 260m2 (aprox.) </div><div>• Servicios: TODOS</div><div><br></div><div>La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524 </div><div>Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>