DEPARTAMENTO EN VENTA EN RECOLETA TIPO MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD APTO PROFESIONAL<div>Monoambiente de 32 m² en el corazón de Recoleta — una de las zonas de mayor demanda y valor sostenido de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Ubicado en el primer piso hacia el contrafrente de Av. Pueyrredón, el departamento ofrece luminosidad natural y silencio real: nada del ruido de la avenida. Un dato que marca diferencia en el día a día.</div><div><br></div><div>El ambiente principal es amplio y rectangular — fácil de distribuir según el uso que le quieras dar. Cocina integrada con puertas plegables que despejan el espacio cuando no se usa. Hall de entrada independiente y baño completo con ducha.</div><div><br></div><div>Tres perfiles, una propiedad:</div><div>— Inversión para renta temporaria en zona de alta ocupación</div><div>— Consultorio u oficina profesional con dirección en Recoleta</div><div>— Primera vivienda o ingreso al mercado inmobiliario en dólares</div><div><br></div><div>Conectividad total: Subte H y D a pasos, colectivos en la puerta, universidades y centros médicos en el radio inmediato.</div><div><br></div><div>La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.</div><div>En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.<div>Ley 5115: EXECPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7524.</div><div><br></div></div>